Grundsteuer Neverin

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Neverin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Neverin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neverin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neverin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Neverin 23,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 380 % und in Trollenhagen 350 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neverin

NeverinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neverin 320 %
Trollenhagen 350 %
Neuenkirchen 380 %
Staven 380 %
Neddemin 400 %
Brunn 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neverin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neverin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 165,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neverin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neverin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neverin

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 36,00 € / qm in Neverin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neverin beläuft sich damit ab 2025 auf 143,54 €.

Grundsteuerwert
144.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
143,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neverin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Neverin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,51 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
98,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neverin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Neverin (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 151.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,49 €.

Grundsteuerwert
151.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
150,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neverin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neverin mit einem Bodenwert von 41.148,00 Euro (Grundstücksfläche 1.143 qm × 36,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.122.817,94 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.144 qm), beträgt der Grundsteuerwert 756.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
756.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
823,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neverin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neverin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neverin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neverin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neverin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neverin

Informieren Sie sich hier, ob Neverin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neverin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neverin

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neverin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.856,00 €
Gewerbesteuer 825.047,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 492.820,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.669,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.012 Einwohnern in Neverin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neverin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neverin beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neverin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neverin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neverin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)