Grundsteuer Nossendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Nossendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Nossendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nossendorf mitteilen.

Nossendorf erhöht seine Grundsteuern (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nossendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Nossendorf 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Warrenzin 427 % und in Glewitz 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nossendorf

NossendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nossendorf 350 %
Demmin 375 %
Dargun 380 %
Loitz 390 %
Glewitz 396 %
Grammendorf 400 %
Warrenzin 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nossendorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nossendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 81,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nossendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nossendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nossendorf

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Nossendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nossendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 126,29 €.

Grundsteuerwert
116.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
126,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nossendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 223 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Nossendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 67.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 72,91 €.

Grundsteuerwert
67.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
72,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nossendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1934) in Nossendorf (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,00 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
106,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nossendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nossendorf mit einem Bodenwert von 78.432,00 Euro (Grundstücksfläche 1.824 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.293.457,29 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.073 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.304.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.304.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.552,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nossendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nossendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nossendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nossendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nossendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nossendorf

Informieren Sie sich hier, ob Nossendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nossendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nossendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.935,00 €
Gewerbesteuer 40.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 162.251,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.363,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 658 Einwohnern in Nossendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nossendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nossendorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nossendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nossendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nossendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)