Grundsteuer Pantelitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Pantelitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Pantelitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pantelitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pantelitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Pantelitz 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niepars 365 % und in Velgast 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pantelitz

PantelitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niepars 365 %
Lüssow 380 %
Preetz 385 %
Pantelitz 396 %
Steinhagen 396 %
Stralsund 545 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pantelitz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pantelitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 216.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 265,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pantelitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pantelitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pantelitz

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Pantelitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 177.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pantelitz beläuft sich damit ab 2025 auf 218,39 €.

Grundsteuerwert
177.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
218,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pantelitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Pantelitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,99 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
123,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pantelitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Pantelitz (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 142.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,42 €.

Grundsteuerwert
142.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
175,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pantelitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Pantelitz mit einem Bodenwert von 81.855,00 Euro (Grundstücksfläche 963 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 887.057,51 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.377 qm), beträgt der Grundsteuerwert 678.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
678.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
913,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pantelitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pantelitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pantelitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pantelitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pantelitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pantelitz

Informieren Sie sich hier, ob Pantelitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pantelitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pantelitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pantelitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.455,00 €
Gewerbesteuer 103.477,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 328.334,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.397,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 846 Einwohnern in Pantelitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pantelitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pantelitz beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pantelitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pantelitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pantelitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)