Grundsteuer Papenhagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Papenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Papenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Gemeinde Papenhagen für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Papenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Papenhagen 12,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Splietsdorf 300 % und in Steinhagen 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Papenhagen

PapenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gremersdorf-Buchholz 300 %
Splietsdorf 300 %
Grimmen 427 %
Wittenhagen 437 %
Papenhagen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Papenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Papenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 110,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Papenhagen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Papenhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Papenhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Papenhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Papenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 155,82 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
155,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Papenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Papenhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,37 €.

Grundsteuerwert
206.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
287,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Papenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Papenhagen (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 111.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,54 €.

Grundsteuerwert
111.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
155,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Papenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Papenhagen mit einem Bodenwert von 72.576,00 Euro (Grundstücksfläche 1.134 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.842.015,87 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.418 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.603.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.603.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.452,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Papenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Papenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Papenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Papenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Papenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Papenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Papenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Papenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 13,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Papenhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.879,00 €
Gewerbesteuer 32.755,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 183.856,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.759,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 552 Einwohnern in Papenhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Papenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Papenhagen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Papenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Papenhagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Papenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)