Grundsteuer Parchtitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Parchtitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Parchtitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Parchtitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Parchtitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Parchtitz 5,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sehlen 400 % und in Bergen auf Rügen 350 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Parchtitz

ParchtitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bergen auf Rügen 350 %
Parchtitz 375 %
Dreschvitz 400 %
Kluis 400 %
Sehlen 400 %
Gingst 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Parchtitz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Parchtitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 106,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Parchtitz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Parchtitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Parchtitz

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Parchtitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 147.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Parchtitz beläuft sich damit ab 2025 auf 171,47 €.

Grundsteuerwert
147.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
171,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Parchtitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 591 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 209 qm in Parchtitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 215,18 €.

Grundsteuerwert
185.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
215,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Parchtitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2009) in Parchtitz (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 323 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 420.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 488,48 €.

Grundsteuerwert
420.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
488,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Parchtitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Parchtitz mit einem Bodenwert von 170.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.790 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.279.193,45 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.279 qm), beträgt der Grundsteuerwert 942.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
942.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.201,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Parchtitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Parchtitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Parchtitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Parchtitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Parchtitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Parchtitz

Informieren Sie sich hier, ob Parchtitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Parchtitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Parchtitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Parchtitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.083,00 €
Gewerbesteuer 402.990,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 239.093,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.038,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 773 Einwohnern in Parchtitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Parchtitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Parchtitz beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Parchtitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Parchtitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Parchtitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)