Grundsteuer Pasewalk

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Pasewalk (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Pasewalk

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pasewalk mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Pasewalk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Pasewalk 19,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rollwitz 430 % und in Papendorf 426 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pasewalk

PasewalkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönwalde 400 %
Papendorf 426 %
Rollwitz 430 %
Viereck 430 %
Polzow 435 %
Jatznick 450 %
Pasewalk 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pasewalk

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pasewalk berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 175,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pasewalk berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pasewalk

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pasewalk

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Pasewalk (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pasewalk beläuft sich damit ab 2025 auf 78,53 €.

Grundsteuerwert
51.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
78,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pasewalk

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Pasewalk (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,22 €.

Grundsteuerwert
150.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
229,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pasewalk

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Pasewalk (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 77.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,96 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
116,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pasewalk

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Pasewalk mit einem Bodenwert von 64.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.619 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 392.726,25 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 900 qm), beträgt der Grundsteuerwert 365.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
365.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
609,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Pasewalk.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pasewalk aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pasewalk mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pasewalk.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pasewalk.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pasewalk

Informieren Sie sich hier, ob Pasewalk eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pasewalk

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 22,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pasewalk

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.365.801,00 €
Gewerbesteuer 3.002.405,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.676.002,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 909.977,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.897 Einwohnern in Pasewalk betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pasewalk

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pasewalk beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pasewalk ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pasewalk wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pasewalk in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)