Grundsteuer Passee

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Passee (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Passee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Passee mitteilen.

Grundsteuer: Finanzämtern fehlen noch mehr als eine Million Grundsteuererklärungen | ZEIT ONLINE (Die Zeit)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Passee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Passee 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Carinerland 300 % und in Glasin 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Passee

PasseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Carinerland 300 %
Passee 350 %
Züsow 380 %
Glasin 400 %
Satow 420 %
Jürgenshagen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Passee

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Passee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 3.989.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 4.328,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Passee ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Passee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Passee

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Passee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Passee beläuft sich damit ab 2025 auf 102,10 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
102,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Passee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Passee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,59 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
95,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Passee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Passee (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 372 qm und einer Wohnfläche von 189 qm beträgt 136.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,78 €.

Grundsteuerwert
136.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
147,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Passee

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Passee mit einem Bodenwert von 59.472,00 Euro (Grundstücksfläche 1.008 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.040.655,44 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.121 qm), beträgt der Grundsteuerwert 715.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
715.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
850,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Passee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Passee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Passee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Passee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Passee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Passee

Informieren Sie sich hier, ob Passee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Passee

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Passee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.132,00 €
Gewerbesteuer 9.795,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 56.088,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.687,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 192 Einwohnern in Passee betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Passee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Passee beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Passee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Passee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Passee in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)