Grundsteuer Patzig

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Patzig (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Patzig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Patzig mitteilen.

Grundsteuer auf Rügen: Gingst ist für Hausbesitzer teuerste Gemeinde der Insel (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Patzig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Patzig 9,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rappin 375 % und in Ralswiek 300 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Patzig

PatzigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ralswiek 300 %
Bergen auf Rügen 350 %
Patzig 360 %
Rappin 375 %
Kluis 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Patzig

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Patzig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 373.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 416,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Patzig bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Patzig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Patzig

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Patzig (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 142.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Patzig beläuft sich damit ab 2025 auf 158,81 €.

Grundsteuerwert
142.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
158,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Patzig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 576 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 205 qm in Patzig (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,74 €.

Grundsteuerwert
174.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
194,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Patzig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Patzig (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 156.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,77 €.

Grundsteuerwert
156.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
174,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Patzig

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Patzig mit einem Bodenwert von 45.696,00 Euro (Grundstücksfläche 714 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 866.020,37 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.021 qm), beträgt der Grundsteuerwert 638.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
638.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
781,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Patzig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Patzig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Patzig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Patzig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Patzig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Patzig

Informieren Sie sich hier, ob Patzig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Patzig

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Patzig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.336,00 €
Gewerbesteuer 81.327,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 145.648,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.003,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 458 Einwohnern in Patzig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Patzig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Patzig beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Patzig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Patzig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Patzig in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)