Grundsteuer Penkow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Penkow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Penkow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Penkow mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Penkow für das Haushaltsjahr 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Penkow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Penkow 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walow 395 % und in Göhren-Lebbin 500 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Penkow

PenkowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walow 395 %
Penkow 400 %
Fünfseen 400 %
Malchow 400 %
Göhren-Lebbin 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Penkow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Penkow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 200,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Penkow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Penkow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Penkow

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Penkow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Penkow beläuft sich damit ab 2025 auf 151,28 €.

Grundsteuerwert
122.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
151,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Penkow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Penkow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,39 €.

Grundsteuerwert
148.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
184,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Penkow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Penkow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 177.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 219,98 €.

Grundsteuerwert
177.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
219,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Penkow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Penkow mit einem Bodenwert von 73.659,00 Euro (Grundstücksfläche 1.713 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 479.025,79 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.008 qm), beträgt der Grundsteuerwert 414.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
414.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
563,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Penkow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Penkow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Penkow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Penkow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Penkow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Penkow

Informieren Sie sich hier, ob Penkow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Penkow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 33,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Penkow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.589,00 €
Gewerbesteuer 26.970,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 76.203,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.992,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 289 Einwohnern in Penkow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Penkow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Penkow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Penkow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Penkow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Penkow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)