Grundsteuer Plöwen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Plöwen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Plöwen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plöwen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Plöwen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Plöwen 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Boock 400 % und in Blankensee 450 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plöwen

PlöwenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Boock 400 %
Plöwen 406 %
Löcknitz 411 %
Ramin 427 %
Blankensee 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plöwen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plöwen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 105,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plöwen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plöwen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Plöwen

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Plöwen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 158.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plöwen beläuft sich damit ab 2025 auf 199,36 €.

Grundsteuerwert
158.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
406 %
= Grundsteuer
199,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plöwen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 459 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 146 qm in Plöwen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,77 €.

Grundsteuerwert
147.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
406 %
= Grundsteuer
185,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plöwen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Plöwen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 310 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 127.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,22 €.

Grundsteuerwert
127.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
406 %
= Grundsteuer
160,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plöwen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Plöwen mit einem Bodenwert von 71.516,00 Euro (Grundstücksfläche 1.882 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 998.128,76 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.046 qm), beträgt der Grundsteuerwert 695.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
695.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
406 %
= Grundsteuer
959,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Plöwen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plöwen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Plöwen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plöwen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plöwen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plöwen

Informieren Sie sich hier, ob Plöwen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Plöwen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Plöwen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plöwen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.571,00 €
Gewerbesteuer 25.132,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 80.460,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.967,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 259 Einwohnern in Plöwen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plöwen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plöwen beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plöwen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plöwen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plöwen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)