Grundsteuer Prebberede

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Prebberede (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Prebberede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Prebberede mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Prebberede für die Haushaltsjahre 2023 und 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Prebberede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Prebberede 3,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selpin 350 % und in Wardow 354 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Prebberede

PrebberedeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Walkendorf 354 %
Wardow 354 %
Laage 395 %
Prebberede 415 %
Warnkenhagen 415 %
Groß Wüstenfelde 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Prebberede

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Prebberede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 169,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Prebberede kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Prebberede

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Prebberede

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Prebberede (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Prebberede beläuft sich damit ab 2025 auf 138,56 €.

Grundsteuerwert
107.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
138,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Prebberede

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Prebberede (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,09 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
131,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Prebberede

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Prebberede (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 83.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,55 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
107,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Prebberede

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Prebberede mit einem Bodenwert von 31.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.276 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 397.727,19 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 798 qm), beträgt der Grundsteuerwert 343.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
343.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
484,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Prebberede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Prebberede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Prebberede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Prebberede.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Prebberede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Prebberede

Informieren Sie sich hier, ob Prebberede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Prebberede

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 18,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Prebberede

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.536,00 €
Gewerbesteuer 7.671,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.681,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.032,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 770 Einwohnern in Prebberede betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Prebberede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Prebberede beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Prebberede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Prebberede wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Prebberede in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)