Grundsteuer Rastow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Rastow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rastow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 322 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

426 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Rastow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rastow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Rastow 6,56 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelitz 396 % und in Lübesse 373 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rastow

RastowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirch Jesar 390 %
Picher 390 %
Uelitz 396 %
Strohkirchen 400 %
Rastow 426 %
Neustadt-Glewe 427 %
Banzkow 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rastow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rastow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 426 %
=
Grundsteuer 2025 203,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rastow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rastow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rastow

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Rastow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rastow beläuft sich damit ab 2025 auf 66,16 €.

Grundsteuerwert
50.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
66,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rastow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 408 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 140 qm in Rastow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 251.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,73 €.

Grundsteuerwert
251.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
331,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rastow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Rastow (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 146.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,94 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
192,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rastow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rastow mit einem Bodenwert von 139.384,00 Euro (Grundstücksfläche 1.064 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.797.571,40 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.183 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.909.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.909.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
2.765,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rastow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rastow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rastow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rastow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rastow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rastow

Informieren Sie sich hier, ob Rastow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rastow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rastow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rastow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 295.976,00 €
Gewerbesteuer 349.841,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 728.933,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 53.240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.962 Einwohnern in Rastow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rastow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rastow beträgt 426 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rastow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rastow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rastow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)