Grundsteuer Reddelich

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Reddelich (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Reddelich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reddelich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reddelich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Reddelich 2,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steffenshagen 325 % und in Retschow 320 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reddelich

ReddelichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Retschow 320 %
Steffenshagen 325 %
Kröpelin 330 %
Reddelich 405 %
Bad Doberan 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reddelich

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reddelich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 238,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reddelich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reddelich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reddelich

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Reddelich (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 106.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reddelich beläuft sich damit ab 2025 auf 133,46 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
133,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reddelich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Reddelich (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,72 €.

Grundsteuerwert
222.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
278,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reddelich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Reddelich (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 231.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 291,15 €.

Grundsteuerwert
231.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
291,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reddelich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Reddelich mit einem Bodenwert von 113.035,00 Euro (Grundstücksfläche 2.405 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.721.474,64 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.558.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.558.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
2.146,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reddelich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reddelich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reddelich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reddelich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reddelich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reddelich

Informieren Sie sich hier, ob Reddelich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reddelich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reddelich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.386,00 €
Gewerbesteuer 215.333,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 318.968,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.652,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 987 Einwohnern in Reddelich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reddelich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reddelich beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reddelich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reddelich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reddelich in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)