Grundsteuer Rerik

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rerik (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rerik

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rerik mitteilen.

Neubukow und Kühlungsborn: Finanzamt informiert über Grundsteuerreform (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rerik per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rerik 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bastorf 400 % und in Am Salzhaff 420 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rerik

RerikGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rerik 350 %
Neubukow 360 %
Bastorf 400 %
Am Salzhaff 420 %
Biendorf 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rerik

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rerik berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 98,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rerik ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rerik

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rerik

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 390,00 € / qm in Rerik (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 112.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rerik beläuft sich damit ab 2025 auf 122,50 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
122,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rerik

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 460,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Rerik (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,93 €.

Grundsteuerwert
202.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
219,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rerik

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Rerik (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 137.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,08 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
149,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rerik

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rerik mit einem Bodenwert von 317.850,00 Euro (Grundstücksfläche 815 qm × 390,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.547.900,26 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.165 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.492.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.492.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.776,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rerik.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rerik aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rerik mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rerik.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rerik.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rerik

Informieren Sie sich hier, ob Rerik eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rerik

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rerik

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 344.454,00 €
Gewerbesteuer 1.220.087,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 679.284,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 126.780,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.194 Einwohnern in Rerik betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rerik

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rerik beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rerik ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rerik wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rerik in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)