Grundsteuer Ritzerow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ritzerow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ritzerow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ritzerow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ritzerow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Ritzerow 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ivenack 400 % und in Briggow 390 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ritzerow

RitzerowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rosenow 375 %
Jürgenstorf 380 %
Knorrendorf 380 %
Briggow 390 %
Ritzerow 400 %
Ivenack 400 %
Stavenhagen 407 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ritzerow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ritzerow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 96,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ritzerow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ritzerow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ritzerow

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Ritzerow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ritzerow beläuft sich damit ab 2025 auf 60,39 €.

Grundsteuerwert
48.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
60,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ritzerow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Ritzerow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,35 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
127,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ritzerow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Ritzerow (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 77.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,85 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
95,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ritzerow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ritzerow mit einem Bodenwert von 11.216,00 Euro (Grundstücksfläche 1.402 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.209.342,46 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 935 qm), beträgt der Grundsteuerwert 793.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
793.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.078,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ritzerow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ritzerow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ritzerow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ritzerow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ritzerow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ritzerow

Informieren Sie sich hier, ob Ritzerow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ritzerow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ritzerow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ritzerow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.379,00 €
Gewerbesteuer 31.022,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 119.467,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.548,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 374 Einwohnern in Ritzerow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ritzerow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ritzerow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ritzerow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ritzerow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ritzerow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)