Grundsteuer Rossin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rossin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rossin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Rossin mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Rossin für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rossin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Rossin 8,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu Kosenow 395 % und in Sarnow 420 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 417 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rossin

RossinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Kosenow 395 %
Sarnow 420 %
Rossin 435 %
Ducherow 450 %
Anklam 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rossin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rossin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 120,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rossin kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rossin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rossin

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Rossin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 109.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rossin beläuft sich damit ab 2025 auf 147,80 €.

Grundsteuerwert
109.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
147,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rossin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Rossin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,17 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
122,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rossin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Rossin (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 89.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,02 €.

Grundsteuerwert
89.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
120,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rossin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rossin mit einem Bodenwert von 72.884,00 Euro (Grundstücksfläche 1.918 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 735.645,78 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.476 qm), beträgt der Grundsteuerwert 565.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
565.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
836,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rossin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rossin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rossin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rossin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rossin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rossin

Informieren Sie sich hier, ob Rossin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rossin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Rossin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.629,00 €
Gewerbesteuer 15.309,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.503,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 494,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 166 Einwohnern in Rossin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rossin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rossin beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rossin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rossin wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rossin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)