Grundsteuer Rossow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Rossow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rossow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rossow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rossow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rossow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zerrenthin 435 % und in Krugsdorf 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rossow

RossowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fahrenwalde 350 %
Rothenklempenow 403 %
Bergholz 406 %
Löcknitz 411 %
Rossow 427 %
Polzow 435 %
Zerrenthin 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rossow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rossow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 99,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rossow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rossow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rossow

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Rossow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rossow beläuft sich damit ab 2025 auf 90,01 €.

Grundsteuerwert
68.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
90,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rossow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 471 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 163 qm in Rossow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 255.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 337,94 €.

Grundsteuerwert
255.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
337,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rossow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Rossow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 83.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,00 €.

Grundsteuerwert
83.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
110,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rossow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rossow mit einem Bodenwert von 28.728,00 Euro (Grundstücksfläche 756 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 426.307,61 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 841 qm), beträgt der Grundsteuerwert 364.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
364.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
528,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rossow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rossow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rossow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rossow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rossow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rossow

Informieren Sie sich hier, ob Rossow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rossow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rossow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rossow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.719,00 €
Gewerbesteuer 65.467,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.563,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.706,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 445 Einwohnern in Rossow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rossow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rossow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rossow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rossow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rossow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)