Grundsteuer Rukieten

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rukieten (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rukieten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rukieten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rukieten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rukieten 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mistorf 380 % und in Groß Schwiesow 300 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rukieten

RukietenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohen Sprenz 354 %
Wiendorf 370 %
Mistorf 380 %
Rukieten 400 %
Kassow 400 %
Schwaan 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rukieten

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rukieten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 124,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rukieten kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rukieten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rukieten

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Rukieten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 153.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rukieten beläuft sich damit ab 2025 auf 190,59 €.

Grundsteuerwert
153.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
190,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rukieten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Rukieten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,62 €.

Grundsteuerwert
125.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
155,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rukieten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Rukieten (Bodenrichtwert 243,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 202.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,10 €.

Grundsteuerwert
202.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
251,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rukieten

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rukieten mit einem Bodenwert von 222.831,00 Euro (Grundstücksfläche 917 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 678.379,43 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 765 qm), beträgt der Grundsteuerwert 720.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
720.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
980,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rukieten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rukieten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rukieten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rukieten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rukieten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rukieten

Informieren Sie sich hier, ob Rukieten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rukieten sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rukieten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rukieten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.163,00 €
Gewerbesteuer 352.809,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 139.422,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.713,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 364 Einwohnern in Rukieten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rukieten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rukieten beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rukieten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rukieten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rukieten in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)