Grundsteuer Sassnitz
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Sassnitz (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Sassnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
255 Prozent (2023) |
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380 Prozent (2023) |
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Sassnitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Sassnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Sassnitz 10,51 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lohme 400 % und in Sagard 400 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 417 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sassnitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lietzow | 320 % |
Sassnitz | 380 % |
Binz | 400 % |
Lohme | 400 % |
Sagard | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sassnitz
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sassnitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 106.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 124,87 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sassnitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Sassnitz
Für eine Eigentumswohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 255,00 € / qm in Sassnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sassnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 126,28 €.
Grundsteuerwert
107.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
126,28 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sassnitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Sassnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,80 €.
Grundsteuerwert
174.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
205,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sassnitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Sassnitz (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,88 €.
Grundsteuerwert
72.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
85,88 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sassnitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sassnitz mit einem Bodenwert von 359.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.410 qm × 255,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.122.412,43 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.085 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.111.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
1.435,94 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Sassnitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StralsundZur Schwedenschanze 1, 18435 Stralsund
Postfach 2241, 18409 Stralsund
Zuständige Gemeinde:
Sassnitz
18546 Sassnitz
https://www.sassnitz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Sassnitz
Informieren Sie sich hier, ob Sassnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Ostsee-Zeitung: Grundsteuer auf Rügen: Gingst ist für Hausbesitzer teuerste Gemeinde der Insel
- Ostsee-Zeitung: Grundsteuerreform auf Rügen: Einige Immobilienbesitzer zahlen bald mehr
- Ostsee-Zeitung: Rügener Immobilienmakler erklärt neue Grundsteuer-Regeln
- Ostsee-Zeitung: Chaos bei Grundsteuer in MV: Viele Eigentümer machen nicht mit
Stand vom 09.12.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Sassnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 917.030,00 € |
Gewerbesteuer | 3.714.542,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.486.398,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 733.197,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.145 Einwohnern in Sassnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,28 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sassnitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Bergen auf Rügen 400 % Wolgast 450 % Putbus 490 % Karlshagen 470 % Neuenkirchen 470 % Garz/Rügen 400 % Lubmin 450 % Samtens 400 % Kröslin 427 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %