Grundsteuer Schlagsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schlagsdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Schlagsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schlagsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schlagsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlagsdorf 16,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thandorf 427 % und in Mechow 310 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schlagsdorf

SchlagsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mechow 310 %
Schlagsdorf 340 %
Groß Molzahn 360 %
Rieps 360 %
Ziethen 360 %
Bäk 400 %
Carlow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schlagsdorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schlagsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 235.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 247,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schlagsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schlagsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schlagsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Schlagsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 139.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlagsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 146,82 €.

Grundsteuerwert
139.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
146,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schlagsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Schlagsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,18 €.

Grundsteuerwert
96.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
101,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlagsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Schlagsdorf (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 285.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 300,50 €.

Grundsteuerwert
285.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
300,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlagsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schlagsdorf mit einem Bodenwert von 53.214,00 Euro (Grundstücksfläche 1.267 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.780.280,64 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 845 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.100.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.100.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
1.271,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schlagsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schlagsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schlagsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schlagsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schlagsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schlagsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Schlagsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schlagsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schlagsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schlagsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.545,00 €
Gewerbesteuer 58.031,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 491.224,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.200,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.195 Einwohnern in Schlagsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlagsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schlagsdorf beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schlagsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schlagsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schlagsdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)