Grundsteuer Schloen-Dratow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schloen-Dratow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Schloen-Dratow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schloen-Dratow mitteilen.

Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachung Ober die Festsetzung der Mehrjahreibeschelde für die Gemeinden Groß Plasten, Kargow, Klink, Torgelow ans See, Hohen Wangelin, Klocksin, Vollrathsruhe, Peenehagen, Schloen-Dratow, Moltzow, Grabowhöfe und Jubel für das Kalenderjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schloen-Dratow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Schloen-Dratow 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Torgelow am See 400 % und in Groß Plasten 420 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schloen-Dratow

Schloen-DratowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schloen-Dratow 396 %
Ankershagen 396 %
Torgelow am See 400 %
Möllenhagen 409 %
Groß Plasten 420 %
Kratzeburg 420 %
Kargow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schloen-Dratow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schloen-Dratow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schloen-Dratow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schloen-Dratow

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Schloen-Dratow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Schloen-Dratow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schloen-Dratow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schloen-Dratow mit einem Bodenwert von 39.474,00 Euro (Grundstücksfläche 918 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.961.495,60 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.148 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.500.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.500.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
2.020,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schloen-Dratow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schloen-Dratow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schloen-Dratow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schloen-Dratow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schloen-Dratow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schloen-Dratow

Informieren Sie sich hier, ob Schloen-Dratow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schloen-Dratow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schloen-Dratow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.419,00 €
Gewerbesteuer 288.656,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 227.652,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.455,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 884 Einwohnern in Schloen-Dratow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schloen-Dratow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schloen-Dratow beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schloen-Dratow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schloen-Dratow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schloen-Dratow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)