Grundsteuer Schorssow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schorssow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Schorssow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schorssow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schorssow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Schorssow 4,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dahmen 415 % und in Hohen Demzin 396 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schorssow

SchorssowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohen Demzin 396 %
Malchin 396 %
Schorssow 415 %
Dahmen 415 %
Teterow 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schorssow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schorssow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 115,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schorssow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schorssow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schorssow

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Schorssow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schorssow beläuft sich damit ab 2025 auf 80,41 €.

Grundsteuerwert
62.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
80,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schorssow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Schorssow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,23 €.

Grundsteuerwert
109.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
140,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schorssow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Schorssow (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 181.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,86 €.

Grundsteuerwert
181.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
232,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schorssow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schorssow mit einem Bodenwert von 48.645,00 Euro (Grundstücksfläche 1.035 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.675.352,26 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 863 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.034.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.034.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.459,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schorssow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schorssow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schorssow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schorssow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schorssow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schorssow

Informieren Sie sich hier, ob Schorssow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schorssow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schorssow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 18,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schorssow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.337,00 €
Gewerbesteuer 28.007,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 109.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.512,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 464 Einwohnern in Schorssow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 177,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schorssow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schorssow beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schorssow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schorssow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schorssow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)