Grundsteuer Silz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Silz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Silz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Silz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Silz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Silz 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Malchow 400 % und in Nossentiner Hütte 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Silz

SilzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Silz 350 %
Jabel 396 %
Malchow 400 %
Nossentiner Hütte 400 %
Göhren-Lebbin 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Silz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Silz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 114,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Silz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Silz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Silz

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Silz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Silz beläuft sich damit ab 2025 auf 75,30 €.

Grundsteuerwert
69.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
75,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Silz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Silz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,29 €.

Grundsteuerwert
150.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
163,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Silz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Silz (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 90.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,30 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
98,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Silz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Silz mit einem Bodenwert von 53.793,00 Euro (Grundstücksfläche 1.251 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.691.154,91 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.138 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.509.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.509.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.796,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Silz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Silz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Silz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Silz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Silz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Silz

Informieren Sie sich hier, ob Silz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Silz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Silz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Silz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.043,00 €
Gewerbesteuer 235.885,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.192,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.694,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 356 Einwohnern in Silz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Silz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Silz beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Silz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Silz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Silz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)