Grundsteuer Spantekow
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Spantekow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Spantekow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 364 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
435 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Spantekow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Spantekow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Spantekow 9,97 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 435 % und in Medow 410 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Spantekow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Medow | 410 % |
Friedland | 419 % |
Sarnow | 420 % |
Boldekow | 427 % |
Krien | 427 % |
Spantekow | 435 % |
Neuenkirchen | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Spantekow
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Spantekow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 162.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 435 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 218,46 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Spantekow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Spantekow
Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Spantekow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 122.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Spantekow beläuft sich damit ab 2025 auf 164,92 €.
Grundsteuerwert
122.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
164,92 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Spantekow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Spantekow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,98 €.
Grundsteuerwert
82.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
110,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Spantekow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Spantekow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 79.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,94 €.
Grundsteuerwert
79.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
106,94 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Spantekow
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Spantekow mit einem Bodenwert von 32.224,00 Euro (Grundstücksfläche 848 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 504.896,90 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 849 qm), beträgt der Grundsteuerwert 402.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
402.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
595,73 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Spantekow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Spantekow
17392 Spantekow
http://www.amt-anklam-land.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Spantekow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 160.320,00 € |
Gewerbesteuer | 145.129,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 262.936,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 28.238,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.115 Einwohnern in Spantekow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,78 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Spantekow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neubrandenburg 550 % Greifswald 480 % Anklam 490 % Wolgast 450 % Friedland 419 % Burg Stargard 427 % Altentreptow 390 % Strasburg 427 % Feldberger Seenlandschaft 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Neuenkirchen 435 % Medow 410 % Postlow 427 % Boldekow 427 % Stolpe an der Peene 450 % Blesewitz 427 % Krien 427 % Iven 406 % Sarnow 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Würzburg 475 % Ulm 430 %