Grundsteuer Splietsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Splietsdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Splietsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Splietsdorf mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Gemeinde Splietsdorf für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Splietsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Splietsdorf 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gremersdorf-Buchholz 300 % und in Papenhagen 450 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Splietsdorf

SplietsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Splietsdorf 300 %
Gremersdorf-Buchholz 300 %
Grimmen 360 %
Wendisch Baggendorf 396 %
Gransebieth 400 %
Papenhagen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Splietsdorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Splietsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 64,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Splietsdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Splietsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Splietsdorf

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Splietsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Splietsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 78,86 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
78,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Splietsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Splietsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,88 €.

Grundsteuerwert
107.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
99,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Splietsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Splietsdorf (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 76.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,68 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
70,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Splietsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Splietsdorf mit einem Bodenwert von 30.856,00 Euro (Grundstücksfläche 1.102 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 412.549,58 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.103 qm), beträgt der Grundsteuerwert 354.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
354.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
361,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Splietsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Splietsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Splietsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Splietsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Splietsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Splietsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Splietsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Splietsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Splietsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.572,00 €
Gewerbesteuer 1.192.270,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 130.908,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.306,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 451 Einwohnern in Splietsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Splietsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Splietsdorf beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Splietsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Splietsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Splietsdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)