Grundsteuer Stäbelow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Stäbelow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Stäbelow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stäbelow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stäbelow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Stäbelow 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kritzmow 375 % und in Bartenshagen-Parkentin 425 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stäbelow

StäbelowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stäbelow 350 %
Lambrechtshagen 350 %
Kritzmow 375 %
Ziesendorf 400 %
Satow 420 %
Bartenshagen-Parkentin 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stäbelow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stäbelow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 152,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stäbelow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stäbelow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stäbelow

Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Stäbelow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stäbelow beläuft sich damit ab 2025 auf 94,83 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
94,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stäbelow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Stäbelow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,80 €.

Grundsteuerwert
224.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
243,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stäbelow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Stäbelow (Bodenrichtwert 245,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 195.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,68 €.

Grundsteuerwert
195.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
211,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stäbelow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Stäbelow mit einem Bodenwert von 319.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.230 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.275.960,19 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.231 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.687.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.687.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
2.007,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stäbelow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stäbelow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stäbelow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stäbelow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stäbelow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stäbelow

Informieren Sie sich hier, ob Stäbelow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Stäbelow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Stäbelow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stäbelow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.296,00 €
Gewerbesteuer 1.619.366,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 755.700,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 152.057,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.403 Einwohnern in Stäbelow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stäbelow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stäbelow beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stäbelow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stäbelow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stäbelow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)