Grundsteuer Stavenhagen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Stavenhagen (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Stavenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

407 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stavenhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Stavenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Stavenhagen 0,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jürgenstorf 380 % und in Grammentin 395 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stavenhagen

StavenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grammentin 395 %
Kummerow 396 %
Malchin 396 %
Ivenack 400 %
Ritzerow 400 %
Stavenhagen 407 %
Kentzlin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stavenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stavenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 407 %
=
Grundsteuer 2025 110,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stavenhagen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stavenhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stavenhagen

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 59,60 € / qm in Stavenhagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stavenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 99,55 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
99,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stavenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 667 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 204 qm in Stavenhagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,85 €.

Grundsteuerwert
147.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
185,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stavenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Stavenhagen (Bodenrichtwert 0,90 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 68.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,30 €.

Grundsteuerwert
68.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
86,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stavenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Stavenhagen mit einem Bodenwert von 85.764,00 Euro (Grundstücksfläche 1.439 qm × 59,60 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 713.635,20 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.200 qm), beträgt der Grundsteuerwert 559.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
559.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
407 % 		= Grundsteuer
774,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Stavenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stavenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Stavenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stavenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stavenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stavenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Stavenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stavenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 5,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stavenhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 871.980,00 €
Gewerbesteuer 4.920.906,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.535.932,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 577.882,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.683 Einwohnern in Stavenhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stavenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stavenhagen beträgt 407 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stavenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stavenhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stavenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)