Grundsteuer Steffenshagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Steffenshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Steffenshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steffenshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steffenshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Steffenshagen 21,74 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reddelich 405 % und in Kröpelin 330 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steffenshagen

SteffenshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steffenshagen 325 %
Kröpelin 330 %
Reddelich 405 %
Bad Doberan 430 %
Wittenbeck 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steffenshagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steffenshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 133,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steffenshagen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steffenshagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steffenshagen

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Steffenshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steffenshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 54,40 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
54,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steffenshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Steffenshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,49 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
119,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steffenshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Steffenshagen (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 82.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,92 €.

Grundsteuerwert
82.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
82,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steffenshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Steffenshagen mit einem Bodenwert von 277.920,00 Euro (Grundstücksfläche 1.544 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.017.155,83 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.030 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.977.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.977.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
2.184,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steffenshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steffenshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steffenshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steffenshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steffenshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steffenshagen

Informieren Sie sich hier, ob Steffenshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Steffenshagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Steffenshagen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steffenshagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.751,00 €
Gewerbesteuer 123.994,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 182.739,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.749,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 556 Einwohnern in Steffenshagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steffenshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steffenshagen beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steffenshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steffenshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steffenshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)