Grundsteuer Steinhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Steinhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Steinhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steinhagen mitteilen.

Steinhagen: Ausschuss stimmt für Erhöhung der Grundsteuer B (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinhagen 0,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jakobsdorf 410 % und in Papenhagen 450 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinhagen

SteinhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wendorf 350 %
Niepars 365 %
Lüssow 380 %
Steinhagen 396 %
Pantelitz 396 %
Velgast 396 %
Elmenhorst 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinhagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 142,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinhagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steinhagen

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Steinhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 104.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 128,16 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
128,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Steinhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,53 €.

Grundsteuerwert
104.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
128,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Steinhagen (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 220.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 270,69 €.

Grundsteuerwert
220.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
270,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Steinhagen mit einem Bodenwert von 220.230,00 Euro (Grundstücksfläche 2.447 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 642.325,60 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 603.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
603.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
812,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Steinhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Steinhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinhagen

Informieren Sie sich hier, ob Steinhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 243.992,00 €
Gewerbesteuer 432.392,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.094.784,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 54.200,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.682 Einwohnern in Steinhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinhagen beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)