Grundsteuer Stolpe

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Stolpe (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Stolpe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stolpe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stolpe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Stolpe 0,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Spornitz 427 % und in Möllenbeck 410 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stolpe

StolpeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stolpe 395 %
Karrenzin 405 %
Muchow 427 %
Spornitz 427 %
Blievenstorf 430 %
Groß Godems 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stolpe

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stolpe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 136,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stolpe kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stolpe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stolpe

Für eine Wohnung mit 213 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 127 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Stolpe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stolpe beläuft sich damit ab 2025 auf 199,72 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
199,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stolpe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Stolpe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,16 €.

Grundsteuerwert
86.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
106,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stolpe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Stolpe (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 78.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,49 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
96,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stolpe

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Stolpe mit einem Bodenwert von 96.535,00 Euro (Grundstücksfläche 2.245 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.936.241,36 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.497 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.118.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.501,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stolpe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stolpe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stolpe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stolpe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stolpe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stolpe

Informieren Sie sich hier, ob Stolpe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stolpe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 12,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stolpe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 59.353,00 €
Gewerbesteuer 102.372,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 98.234,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.592,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 342 Einwohnern in Stolpe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stolpe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stolpe beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stolpe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stolpe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stolpe in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)