Grundsteuer Süderholz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Süderholz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Süderholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde in MV erhöht Steuern für McDonalds, Bäckerei Junge und andere Unternehmen (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderholz 0,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grimmen 427 % und in Sassen-Trantow 380 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderholz

SüderholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sassen-Trantow 380 %
Loitz 390 %
Wendisch Baggendorf 396 %
Süderholz 400 %
Grimmen 427 %
Sundhagen 430 %
Glewitz 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderholz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 223,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderholz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderholz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Süderholz

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Süderholz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 255.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderholz beläuft sich damit ab 2025 auf 316,32 €.

Grundsteuerwert
255.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
316,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Süderholz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,54 €.

Grundsteuerwert
183.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
227,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Süderholz (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 115.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,34 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
143,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Süderholz mit einem Bodenwert von 18.837,00 Euro (Grundstücksfläche 819 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.211.377,84 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.171 qm), beträgt der Grundsteuerwert 799.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
799.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.087,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Süderholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Süderholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderholz

Informieren Sie sich hier, ob Süderholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Süderholz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 493.813,00 €
Gewerbesteuer 2.419.336,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.303.704,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 99.251,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.055 Einwohnern in Süderholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderholz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderholz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderholz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)