Grundsteuer Tessin b. Boizenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Tessin b. Boizenburg (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Tessin b. Boizenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 327 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

416 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tessin b. Boizenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tessin b. Boizenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Tessin b. Boizenburg 5,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bengerstorf 400 % und in Dersenow 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tessin b. Boizenburg

Tessin b. BoizenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Besitz 350 %
Neu Gülze 354 %
Vellahn 360 %
Dersenow 390 %
Bengerstorf 400 %
Tessin b. Boizenburg 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tessin b. Boizenburg

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tessin b. Boizenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 201.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 416 %
=
Grundsteuer 2025 259,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tessin b. Boizenburg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tessin b. Boizenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tessin b. Boizenburg

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Tessin b. Boizenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 161.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tessin b. Boizenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 208,66 €.

Grundsteuerwert
161.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
208,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tessin b. Boizenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Tessin b. Boizenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,76 €.

Grundsteuerwert
69.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
89,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tessin b. Boizenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Tessin b. Boizenburg (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 79.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,65 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
102,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tessin b. Boizenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Tessin b. Boizenburg mit einem Bodenwert von 31.777,00 Euro (Grundstücksfläche 739 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.547.958,03 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 947.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
947.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
1.340,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tessin b. Boizenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tessin b. Boizenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tessin b. Boizenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tessin b. Boizenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tessin b. Boizenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tessin b. Boizenburg

Informieren Sie sich hier, ob Tessin b. Boizenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tessin b. Boizenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 22 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tessin b. Boizenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.565,00 €
Gewerbesteuer 22.592,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.750,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.124,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 410 Einwohnern in Tessin b. Boizenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tessin b. Boizenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tessin b. Boizenburg beträgt 416 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tessin b. Boizenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tessin b. Boizenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tessin b. Boizenburg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)