Grundsteuer Thürkow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Thürkow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Thürkow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Thürkow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Thürkow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Thürkow 0,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sukow-Levitzow 415 % und in Groß Wüstenfelde 425 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Thürkow

ThürkowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thürkow 395 %
Alt Sührkow 415 %
Dalkendorf 415 %
Sukow-Levitzow 415 %
Warnkenhagen 415 %
Groß Wüstenfelde 425 %
Teterow 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Thürkow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Thürkow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 132,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Thürkow berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Thürkow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Thürkow

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Thürkow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 132.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Thürkow beläuft sich damit ab 2025 auf 162,25 €.

Grundsteuerwert
132.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
162,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Thürkow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Thürkow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,31 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
117,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Thürkow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Thürkow (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 104.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,08 €.

Grundsteuerwert
104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
128,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Thürkow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Thürkow mit einem Bodenwert von 24.769,00 Euro (Grundstücksfläche 527 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 447.806,09 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 753 qm), beträgt der Grundsteuerwert 378.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
378.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
507,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Thürkow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thürkow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Thürkow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Thürkow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Thürkow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Thürkow

Informieren Sie sich hier, ob Thürkow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Thürkow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Thürkow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Thürkow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.805,00 €
Gewerbesteuer 189.876,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 99.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.509,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 372 Einwohnern in Thürkow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thürkow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Thürkow beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Thürkow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Thürkow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Thürkow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)