Grundsteuer Trent

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Trent (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Trent

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trent mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trent per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Trent 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kluis 400 % und in Gingst 520 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trent

TrentGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schaprode 300 %
Rappin 375 %
Trent 400 %
Kluis 400 %
Neuenkirchen 500 %
Gingst 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trent

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trent berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 140,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trent bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trent

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Trent

Für eine Wohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 21 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Trent (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 47.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trent beläuft sich damit ab 2025 auf 58,28 €.

Grundsteuerwert
47.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
58,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trent

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 677 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 198 qm in Trent (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,72 €.

Grundsteuerwert
165.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
205,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trent

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Trent (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 133.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,29 €.

Grundsteuerwert
133.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
165,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trent

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Trent mit einem Bodenwert von 330.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.502 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.660.796,96 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.002 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.393.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.393.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.895,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Trent.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trent aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Trent mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trent.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trent.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trent

Informieren Sie sich hier, ob Trent eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Trent sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Trent

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trent

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.202,00 €
Gewerbesteuer 125.029,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 167.200,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.594,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 661 Einwohnern in Trent betrug die Grundsteuer durchschnittlich 190,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trent

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trent beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trent ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trent wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trent in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)