Grundsteuer Tutow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Tutow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Tutow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 353 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

403 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tutow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tutow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Tutow 1,88 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kruckow 395 % und in Bentzin 396 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tutow

TutowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kletzin 350 %
Loitz 390 %
Kruckow 395 %
Bentzin 396 %
Tutow 403 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tutow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tutow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 403 %
=
Grundsteuer 2025 148,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tutow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tutow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tutow

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Tutow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tutow beläuft sich damit ab 2025 auf 79,58 €.

Grundsteuerwert
63.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
403 %
= Grundsteuer
79,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tutow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Tutow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,29 €.

Grundsteuerwert
120.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
403 %
= Grundsteuer
150,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tutow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Tutow (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 92.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,44 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
403 %
= Grundsteuer
115,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tutow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Tutow mit einem Bodenwert von 34.620,00 Euro (Grundstücksfläche 1.154 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.849.107,80 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.155 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.586.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.586.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
403 %
= Grundsteuer
2.173,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tutow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tutow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tutow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tutow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tutow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tutow

Informieren Sie sich hier, ob Tutow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tutow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 6,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Tutow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 97.055,00 €
Gewerbesteuer 447.427,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 226.008,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.607,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.013 Einwohnern in Tutow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tutow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tutow beträgt 403 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tutow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tutow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tutow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)