Grundsteuer Ückeritz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Ückeritz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ückeritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ückeritz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ückeritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Ückeritz 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Loddin 427 % und in Pudagla 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ückeritz

ÜckeritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ückeritz 427 %
Heringsdorf 427 %
Loddin 427 %
Pudagla 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ückeritz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ückeritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 169,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ückeritz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ückeritz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ückeritz

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Ückeritz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 57.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ückeritz beläuft sich damit ab 2025 auf 75,45 €.

Grundsteuerwert
57.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
75,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ückeritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 275,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Ückeritz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,81 €.

Grundsteuerwert
116.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
153,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ückeritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Ückeritz (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 387 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 208.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 275,33 €.

Grundsteuerwert
208.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
275,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ückeritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ückeritz mit einem Bodenwert von 54.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.430 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 851.009,98 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.431 qm), beträgt der Grundsteuerwert 633.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
633.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
920,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ückeritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ückeritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ückeritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ückeritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ückeritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ückeritz

Informieren Sie sich hier, ob Ückeritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ückeritz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ückeritz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 13,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Ückeritz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 171.370,00 €
Gewerbesteuer 306.770,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 396.289,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 89.929,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.016 Einwohnern in Ückeritz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ückeritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ückeritz beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ückeritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ückeritz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ückeritz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)