Grundsteuer Uelitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Uelitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Uelitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uelitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uelitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Uelitz 0,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rastow 426 % und in Lübesse 373 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uelitz

UelitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lübesse 373 %
Sülstorf 380 %
Hoort 390 %
Uelitz 396 %
Rastow 426 %
Banzkow 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uelitz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uelitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 107,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uelitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uelitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Uelitz

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Uelitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uelitz beläuft sich damit ab 2025 auf 94,40 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
94,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uelitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Uelitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,97 €.

Grundsteuerwert
107.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
131,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uelitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Uelitz (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 101.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,48 €.

Grundsteuerwert
101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
124,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uelitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Uelitz mit einem Bodenwert von 53.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.670 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.499.633,33 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.404.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.404.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.890,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Uelitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uelitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Uelitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uelitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uelitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uelitz

Informieren Sie sich hier, ob Uelitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Uelitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Uelitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 16,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Uelitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.795,00 €
Gewerbesteuer 70.518,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 179.919,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.054,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 478 Einwohnern in Uelitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uelitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uelitz beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uelitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uelitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uelitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)