Grundsteuer Upahl
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Upahl (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Upahl
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 323 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
427 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Upahl mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Upahl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Upahl 7,93 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rüting 355 % und in Grevesmühlen 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Upahl
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rüting | 355 % |
Wedendorfersee | 370 % |
Bobitz | 383 % |
Upahl | 427 % |
Grevesmühlen | 427 % |
Rehna | 427 % |
Testorf-Steinfort | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Upahl
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Upahl berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 118.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 427 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 156,86 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Upahl berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Upahl
Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Upahl (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Upahl beläuft sich damit ab 2025 auf 135,41 €.
Grundsteuerwert
102.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
135,41 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Upahl
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Upahl (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,50 €.
Grundsteuerwert
190.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
251,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Upahl
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Upahl (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 154.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,78 €.
Grundsteuerwert
154.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
204,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Upahl
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Upahl mit einem Bodenwert von 188.880,00 Euro (Grundstücksfläche 2.361 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.224.882,97 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.706.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.706.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
2.477,92 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Upahl.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WismarPhilosophenweg 1, 23970 Wismar
Zuständige Gemeinde:
Upahl
23936 Grevesmühlen
http://www.grevesmuehlen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 18,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Upahl
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 332.975,00 € |
Gewerbesteuer | 693.834,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 519.747,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 189.420,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.649 Einwohnern in Upahl betrug die Grundsteuer durchschnittlich 201,93 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Upahl
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Neustadt in Holstein 425 % Ratzeburg 425 % Hagenow 380 % Timmendorfer Strand 390 % Grömitz 370 % Wittenburg 430 % Zarrentin am Schaalsee 435 % -
Gemeinden in der Nähe
Rüting 355 % Grevesmühlen 427 % Warnow 430 % Mühlen Eichsen 380 % Testorf-Steinfort 427 % Veelböken 460 % Bernstorf 480 % Wedendorfersee 370 % Dalberg-Wendelstorf 427 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %