Grundsteuer Ventschow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ventschow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ventschow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Ventschow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ventschow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Ventschow 1,56 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jesendorf 350 % und in Dobin am See 365 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ventschow

VentschowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Jesendorf 350 %
Dobin am See 365 %
Bibow 370 %
Lübow 370 %
Hohen Viecheln 380 %
Ventschow 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ventschow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ventschow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 87,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ventschow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ventschow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ventschow

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Ventschow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ventschow beläuft sich damit ab 2025 auf 125,73 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
125,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ventschow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 217 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Ventschow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,73 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
124,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ventschow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Ventschow (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 129.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,24 €.

Grundsteuerwert
129.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
163,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ventschow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ventschow mit einem Bodenwert von 238.158,00 Euro (Grundstücksfläche 1.818 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.032.958,30 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.299 qm), beträgt der Grundsteuerwert 953.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
953.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
1.315,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ventschow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ventschow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ventschow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ventschow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ventschow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ventschow

Informieren Sie sich hier, ob Ventschow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ventschow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ventschow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 16 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ventschow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.238,00 €
Gewerbesteuer 224.470,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 182.899,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.023,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 745 Einwohnern in Ventschow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ventschow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ventschow beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ventschow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ventschow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ventschow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)