Grundsteuer Voigtsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Voigtsdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Voigtsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Voigtsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Voigtsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Voigtsdorf 3,65 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Miltzow 450 % und in Schönbeck 410 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Voigtsdorf

VoigtsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Voigtsdorf 410 %
Schönbeck 410 %
Schönhausen 410 %
Strasburg 427 %
Groß Miltzow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Voigtsdorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Voigtsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 108,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Voigtsdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Voigtsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Voigtsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Voigtsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Voigtsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 163,32 €.

Grundsteuerwert
128.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
163,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Voigtsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Voigtsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,36 €.

Grundsteuerwert
148.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
188,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Voigtsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Voigtsdorf (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 73.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,04 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
93,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Voigtsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Voigtsdorf mit einem Bodenwert von 121.475,00 Euro (Grundstücksfläche 2.825 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.068.811,12 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.487 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.595.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.595.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
2.223,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Voigtsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Voigtsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Voigtsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Voigtsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Voigtsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Voigtsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Voigtsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Voigtsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 3,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Voigtsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 18.261,00 €
Gewerbesteuer 192,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 27.747,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 752,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 96 Einwohnern in Voigtsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 190,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Voigtsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Voigtsdorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Voigtsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Voigtsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Voigtsdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)