Grundsteuer Vorbeck

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Vorbeck (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Vorbeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vorbeck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vorbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Vorbeck 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kassow 400 % und in Bröbberow 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vorbeck

VorbeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vorbeck 400 %
Bützow 400 %
Kassow 400 %
Zepelin 400 %
Klein Belitz 420 %
Schwaan 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vorbeck

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vorbeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 130,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vorbeck ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vorbeck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vorbeck

Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Vorbeck (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vorbeck beläuft sich damit ab 2025 auf 124,99 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
124,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vorbeck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 465 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Vorbeck (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,29 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
150,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vorbeck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Vorbeck (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 193.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,82 €.

Grundsteuerwert
193.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
239,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vorbeck

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Vorbeck mit einem Bodenwert von 333.396,00 Euro (Grundstücksfläche 1.372 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.158.553,07 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.248 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.118.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.521,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vorbeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vorbeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vorbeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vorbeck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vorbeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vorbeck

Informieren Sie sich hier, ob Vorbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vorbeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vorbeck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.532,00 €
Gewerbesteuer 164.446,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.724,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.584,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 364 Einwohnern in Vorbeck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vorbeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vorbeck beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vorbeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vorbeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vorbeck in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)