Grundsteuer Wackerow
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wackerow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Wackerow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 560 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
700 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wackerow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wackerow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Wackerow 76,96 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 430 % und in Hinrichshagen 415 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wackerow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mesekenhagen | 396 % |
Sundhagen | 400 % |
Süderholz | 400 % |
Levenhagen | 427 % |
Neuenkirchen | 430 % |
Greifswald | 480 % |
Wackerow | 700 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wackerow
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wackerow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 164.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 700 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 357,40 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wackerow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wackerow
Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Wackerow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 160.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wackerow beläuft sich damit ab 2025 auf 347,42 €.
Grundsteuerwert
160.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
700 % |
= |
Grundsteuer
347,42 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wackerow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Wackerow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 573,75 €.
Grundsteuerwert
264.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
700 % |
= |
Grundsteuer
573,75 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wackerow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Wackerow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 174.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 378,01 €.
Grundsteuerwert
174.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
700 % |
= |
Grundsteuer
378,01 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wackerow
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wackerow mit einem Bodenwert von 200.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.003 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.125.582,76 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.115 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.512.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.512.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
700 % |
= |
Grundsteuer
3.598,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wackerow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Wackerow
17498 Neuenkirchen
http://www.gemeinde-wackerow.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Wackerow
Informieren Sie sich hier, ob Wackerow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordkurier: Grundsteuer-Erhöhungen 2022 in jeder sechsten Kommune in MV
- Die Zeit: Finanzen: Grundsteuer-Erhöhungen 2022 in jeder sechsten Kommune in MV | ZEIT ONLINE
- Ostsee-Zeitung: Bürger von Wackerow bei Greifswald müssen sehr hohe Steuern zahlen
- Die Zeit: Steuern: Spannweite bei Steuer-Hebesätzen in Mecklenburg-Vorpommern | ZEIT ONLINE
Stand vom 17.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 63,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wackerow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 242.416,00 € |
Gewerbesteuer | 65.538,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 542.959,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 13.467,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.514 Einwohnern in Wackerow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,12 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wackerow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Neuenkirchen 430 % Hinrichshagen 415 % Greifswald 480 % Mesekenhagen 396 % Dersekow 450 % Levenhagen 427 % Dargelin 427 % Weitenhagen 430 % Behrenhoff 500 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Leipzig 650 % Essen 670 % Bremen 695 % Dresden 635 % Bochum 645 % Bielefeld 660 % Bonn 680 % Gelsenkirchen 675 % Oberhausen 670 %