Grundsteuer Waren (Müritz)

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Waren (Müritz) (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Waren (Müritz)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waren (Müritz) mitteilen.

Grundsteuer-Erhöhungen 2022 in jeder sechsten Kommune in MV (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Waren (Müritz) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Waren (Müritz) 0,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klink 420 % und in Kargow 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waren (Müritz)

Waren (Müritz)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rechlin 350 %
Röbel/Müritz 380 %
Jabel 396 %
Waren (Müritz) 400 %
Grabowhöfe 400 %
Torgelow am See 400 %
Klink 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waren (Müritz)

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waren (Müritz) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 123,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waren (Müritz) bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waren (Müritz)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Waren (Müritz)

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Waren (Müritz) (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 232.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waren (Müritz) beläuft sich damit ab 2025 auf 288,67 €.

Grundsteuerwert
232.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
288,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waren (Müritz)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 554 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Waren (Müritz) (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 311.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 385,76 €.

Grundsteuerwert
311.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
385,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waren (Müritz)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Waren (Müritz) (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 221.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 274,54 €.

Grundsteuerwert
221.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
274,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waren (Müritz)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Waren (Müritz) mit einem Bodenwert von 73.600,00 Euro (Grundstücksfläche 920 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.191.234,66 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 921 qm), beträgt der Grundsteuerwert 822.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
822.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.118,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Waren (Müritz).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waren (Müritz) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Waren (Müritz) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waren (Müritz).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waren (Müritz).

Aktuelles zur Grundsteuer in Waren (Müritz)

Informieren Sie sich hier, ob Waren (Müritz) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waren (Müritz)

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Waren (Müritz)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.554.943,00 €
Gewerbesteuer 8.651.597,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.713.179,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.528.461,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 21.197 Einwohnern in Waren (Müritz) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waren (Müritz)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waren (Müritz) beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waren (Müritz) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waren (Müritz) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waren (Müritz) in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)