Grundsteuer Weitendorf (bei Brüel)

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Weitendorf (bei Brüel) (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Weitendorf (bei Brüel)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weitendorf (bei Brüel) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weitendorf (bei Brüel) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Weitendorf (bei Brüel) 1,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brüel 400 % und in Kobrow 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weitendorf (bei Brüel)

Weitendorf (bei Brüel)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weitendorf (bei Brüel) 400 %
Blankenberg 400 %
Brüel 400 %
Demen 400 %
Kobrow 400 %
Kuhlen-Wendorf 400 %
Sternberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weitendorf (bei Brüel)

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weitendorf (bei Brüel) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 222.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 276,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weitendorf (bei Brüel) ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weitendorf (bei Brüel)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weitendorf (bei Brüel)

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Weitendorf (bei Brüel) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weitendorf (bei Brüel) beläuft sich damit ab 2025 auf 106,52 €.

Grundsteuerwert
85.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
106,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weitendorf (bei Brüel)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Weitendorf (bei Brüel) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,88 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
122,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weitendorf (bei Brüel)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Weitendorf (bei Brüel) (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 63.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,12 €.

Grundsteuerwert
63.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
78,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weitendorf (bei Brüel)

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Weitendorf (bei Brüel) mit einem Bodenwert von 34.873,00 Euro (Grundstücksfläche 811 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 813.521,66 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 902 qm), beträgt der Grundsteuerwert 593.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
593.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
807,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weitendorf (bei Brüel).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weitendorf (bei Brüel) aus


Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weitendorf (bei Brüel) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weitendorf (bei Brüel).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weitendorf (bei Brüel).

Aktuelles zur Grundsteuer in Weitendorf (bei Brüel)

Informieren Sie sich hier, ob Weitendorf (bei Brüel) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weitendorf (bei Brüel)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weitendorf (bei Brüel)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 63.010,00 €
Gewerbesteuer 52.045,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.832,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.848,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 366 Einwohnern in Weitendorf (bei Brüel) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weitendorf (bei Brüel)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weitendorf (bei Brüel) beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weitendorf (bei Brüel) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weitendorf (bei Brüel) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weitendorf (bei Brüel) in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)