Grundsteuer Weitenhagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Weitenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Weitenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weitenhagen mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Gemeinde Weitenhagen für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weitenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Weitenhagen 7,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Behrenhoff 500 % und in Groß Kiesow 440 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weitenhagen

WeitenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dargelin 427 %
Kemnitz 427 %
Weitenhagen 430 %
Hanshagen 437 %
Wrangelsburg 439 %
Groß Kiesow 440 %
Hinrichshagen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weitenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weitenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 222,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weitenhagen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weitenhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weitenhagen

Für eine Wohnung mit 148 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Weitenhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 205.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weitenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 274,46 €.

Grundsteuerwert
205.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
274,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weitenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Weitenhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 203.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,40 €.

Grundsteuerwert
203.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
271,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weitenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Weitenhagen (Bodenrichtwert 155,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 163.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 218,48 €.

Grundsteuerwert
163.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
218,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weitenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weitenhagen mit einem Bodenwert von 275.280,00 Euro (Grundstücksfläche 2.294 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.181.696,17 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.350 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.092.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.092.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.597,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weitenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weitenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weitenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weitenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weitenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weitenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Weitenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weitenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weitenhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 223.276,00 €
Gewerbesteuer 651.109,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 980.904,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 71.117,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.996 Einwohnern in Weitenhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weitenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weitenhagen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weitenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weitenhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weitenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)