Grundsteuer Wendisch Baggendorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Wendisch Baggendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wendisch Baggendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wendisch Baggendorf mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Gemeinde Wendisch Baggendorf für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wendisch Baggendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wendisch Baggendorf 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Splietsdorf 300 % und in Glewitz 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wendisch Baggendorf

Wendisch BaggendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Splietsdorf 300 %
Grimmen 360 %
Wendisch Baggendorf 396 %
Glewitz 396 %
Gransebieth 400 %
Süderholz 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wendisch Baggendorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wendisch Baggendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 312.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 383,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wendisch Baggendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wendisch Baggendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wendisch Baggendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Wendisch Baggendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 83.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wendisch Baggendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 102,26 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
102,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wendisch Baggendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Wendisch Baggendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,32 €.

Grundsteuerwert
214.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
263,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wendisch Baggendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Wendisch Baggendorf (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 85.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,96 €.

Grundsteuerwert
85.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
104,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wendisch Baggendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wendisch Baggendorf mit einem Bodenwert von 84.096,00 Euro (Grundstücksfläche 1.314 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 534.860,49 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.195 qm), beträgt der Grundsteuerwert 464.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
464.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
625,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wendisch Baggendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wendisch Baggendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wendisch Baggendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wendisch Baggendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wendisch Baggendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wendisch Baggendorf

Informieren Sie sich hier, ob Wendisch Baggendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wendisch Baggendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 32 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wendisch Baggendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.934,00 €
Gewerbesteuer 220.339,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 158.952,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.821,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 534 Einwohnern in Wendisch Baggendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wendisch Baggendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wendisch Baggendorf beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wendisch Baggendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wendisch Baggendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wendisch Baggendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)