Grundsteuer Wittenhagen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wittenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Wittenhagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wittenhagen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wittenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittenhagen 1,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elmenhorst 406 % und in Zarrendorf 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wittenhagen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grimmen | 360 % |
Richtenberg | 396 % |
Steinhagen | 396 % |
Wittenhagen | 400 % |
Sundhagen | 400 % |
Elmenhorst | 406 % |
Jakobsdorf | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wittenhagen
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wittenhagen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 103.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 128,71 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wittenhagen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wittenhagen
Für eine Eigentumswohnung mit 46 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Wittenhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wittenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 108,50 €.
Grundsteuerwert
87.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
108,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wittenhagen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Wittenhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,49 €.
Grundsteuerwert
163.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
202,49 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittenhagen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Wittenhagen (Bodenrichtwert 17,42 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 127.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,22 €.
Grundsteuerwert
127.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
158,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wittenhagen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wittenhagen mit einem Bodenwert von 108.864,00 Euro (Grundstücksfläche 1.701 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.977.618,73 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.215 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.543.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.543.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.098,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wittenhagen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StralsundZur Schwedenschanze 1, 18435 Stralsund
Postfach 2241, 18409 Stralsund
Zuständige Gemeinde:
Wittenhagen
18519 Miltzow
http://www.amt-miltzow.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wittenhagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 155.887,00 € |
Gewerbesteuer | 228.385,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 391.340,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 58.163,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.180 Einwohnern in Wittenhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittenhagen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Greifswald 480 % Bergen auf Rügen 350 % Demmin 375 % Barth 360 % Sundhagen 400 % Putbus 490 % Dargun 380 % Loitz 390 % Zingst 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Elmenhorst 406 % Zarrendorf 396 % Wendorf 350 % Grimmen 360 % Papenhagen 450 % Süderholz 400 % Lüssow 380 % Steinhagen 396 % Stralsund 545 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %