Grundsteuer Wöbbelin
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wöbbelin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Wöbbelin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wöbbelin mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wöbbelin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wöbbelin 5,50 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lüblow 375 % und in Ludwigslust 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wöbbelin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wöbbelin | 375 % |
Groß Laasch | 375 % |
Lüblow | 375 % |
Ludwigslust | 400 % |
Rastow | 426 % |
Neustadt-Glewe | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wöbbelin
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wöbbelin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 149.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wöbbelin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wöbbelin
Für eine Eigentumswohnung mit 58 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Wöbbelin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wöbbelin beläuft sich damit ab 2025 auf 66,38 €.
Grundsteuerwert
57.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
66,38 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wöbbelin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Wöbbelin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,30 €.
Grundsteuerwert
83.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
97,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wöbbelin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Wöbbelin (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 70.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,07 €.
Grundsteuerwert
70.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
82,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wöbbelin
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wöbbelin mit einem Bodenwert von 123.533,00 Euro (Grundstücksfläche 943 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.945.485,82 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.179 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.344.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.344.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
1.714,61 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wöbbelin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenowSteegener Chaussee 8, 19230 Hagenow
Postfach 1242, 19222 Hagenow
Zuständige Gemeinde:
Wöbbelin
19288 Ludwigslust
http://www.amt-ludwigslust-land.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wöbbelin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 113.907,00 € |
Gewerbesteuer | 137.112,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 307.846,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 47.982,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 920 Einwohnern in Wöbbelin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,81 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wöbbelin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Parchim 365 % Wittenberge 400 % Hagenow 380 % Perleberg 400 % Wittenburg 430 % Karstädt 380 % Gadebusch 427 % -
Gemeinden in der Nähe
Lüblow 375 % Ludwigslust 400 % Groß Laasch 375 % Rastow 426 % Lübesse 373 % Neustadt-Glewe 427 % Uelitz 396 % Warlow 427 % Grabow 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %