Grundsteuer Wokuhl-Dabelow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wokuhl-Dabelow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wokuhl-Dabelow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wokuhl-Dabelow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wokuhl-Dabelow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wokuhl-Dabelow 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Godendorf 427 % und in Fürstenberg/Havel 350 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wokuhl-Dabelow

Wokuhl-DabelowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fürstenberg/Havel 350 %
Feldberger Seenlandschaft 370 %
Lychen 393 %
Neustrelitz 400 %
Godendorf 427 %
Wokuhl-Dabelow 430 %
Carpin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wokuhl-Dabelow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wokuhl-Dabelow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 258,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wokuhl-Dabelow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wokuhl-Dabelow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wokuhl-Dabelow

Für eine Wohnung mit 152 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Wokuhl-Dabelow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wokuhl-Dabelow beläuft sich damit ab 2025 auf 144,36 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
144,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wokuhl-Dabelow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Wokuhl-Dabelow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,93 €.

Grundsteuerwert
204.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
271,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wokuhl-Dabelow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Wokuhl-Dabelow (Bodenrichtwert 6,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 178.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 237,67 €.

Grundsteuerwert
178.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
237,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wokuhl-Dabelow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wokuhl-Dabelow mit einem Bodenwert von 10.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.006 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.126.835,87 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.118 qm), beträgt der Grundsteuerwert 738.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
738.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.080,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wokuhl-Dabelow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wokuhl-Dabelow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wokuhl-Dabelow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wokuhl-Dabelow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wokuhl-Dabelow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wokuhl-Dabelow

Informieren Sie sich hier, ob Wokuhl-Dabelow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wokuhl-Dabelow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wokuhl-Dabelow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wokuhl-Dabelow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.558,00 €
Gewerbesteuer 49.007,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 186.145,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.065,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 594 Einwohnern in Wokuhl-Dabelow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wokuhl-Dabelow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wokuhl-Dabelow beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wokuhl-Dabelow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wokuhl-Dabelow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wokuhl-Dabelow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)