Grundsteuer Zapel
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Zapel (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Zapel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zapel mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Zapel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Zapel 16,34 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crivitz 427 % und in Tramm 420 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Zapel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Zapel | 340 % |
Friedrichsruhe | 400 % |
Tramm | 420 % |
Barnin | 427 % |
Crivitz | 427 % |
Lewitzrand | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Zapel
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Zapel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 117.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 340 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 123,63 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Zapel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Zapel
Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Zapel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 115.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zapel beläuft sich damit ab 2025 auf 121,63 €.
Grundsteuerwert
115.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
121,63 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Zapel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Zapel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,84 €.
Grundsteuerwert
150.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
158,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Zapel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Zapel (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 91.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,23 €.
Grundsteuerwert
91.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
96,23 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zapel
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zapel mit einem Bodenwert von 233.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.780 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.016.295,18 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.187 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.462.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.462.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
1.690,17 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zapel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwerinJohannes-Stelling-Str. 9, 19053 Schwerin
Postfach 160131, 19091 Schwerin
Zuständige Gemeinde:
Zapel
19089 Crivitz
http://www.amt-crivitz.de/index.phtml?view-237&SpecialTop=221
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Zapel
Informieren Sie sich hier, ob Zapel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bad Schwartauer Nachrichten: Grundsteuer: Viele Fragen bei Info-Veranstaltung in Bad Oldesloe
- Hamburger Abendblatt: Arnold Lechler trifft für Eichede zum Ausgleich - Hamburger Abendblatt
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 4,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Zapel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 37.241,00 € |
Gewerbesteuer | 41.291,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 135.370,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.045,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 438 Einwohnern in Zapel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,03 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zapel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Parchim 365 % Hagenow 380 % Ludwigslust 400 % Bützow 400 % Neustadt-Glewe 427 % Lübz 430 % Satow 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Crivitz 427 % Tramm 420 % Barnin 427 % Lewitzrand 427 % Sukow 430 % Friedrichsruhe 400 % Bülow 400 % Gneven 400 % Domsühl 395 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %